미군에게 선택받은 프라운트힐스 평택 오피스텔 지금이 투자 적기인 이유!!!
미군에게 선택받은 프라운트힐스 평택 오피스텔 지금이 투자 적기인 이유!!! 투자할 곳은 넘치는데, 믿을 만한 곳은 점점 줄어든다." 금리는 오르는데, 월세 수익은 줄고 전세는 무섭고, 청약은 답이 없고 부동산 시장은 눈치 싸움인데 분양 받자니 공실이 두렵고, 월세 받자니 임대료 떼일까 걱정되고, 팔자니 양도세에 묶이고, 그냥 두자니 현금은 녹는다. 그런데 말이죠. 매달 돈이 꼬박꼬박 꽂히고, 공실 걱정도 없고, 미국 정부가 월세를 내주는 부동산이 있다면요? “처음엔 저도 반신반의했죠. 미군이 월세를 꼬박 낸다고?” 사실 저도 처음엔 안 믿었습니다. ‘미군 렌탈하우스’라고 하니까 뭐 그럴듯한 말장난인 줄 알았죠. 그런데 프라운트힐스를 보니 달랐어요. 임대료는 미 국방부가 직접 지급 이미 미군 임차인과 계약 완료 후 분양 공실률 0%, 그리고 연 수익률 5.8~7.2%, 관리도 전문 업체가 100% 대행 그제야 생각이 들더군요. “이건 그냥 고급 빌라가 아니라, 매달 수익이 나오는 채권이다.” 프라운트힐스는 구조가 다릅니다. 일반 오피스텔: 분양 → 공실 → 임대 놓기 → 수익 프라운트힐스: 임대 먼저 → 분양은 나중 → 즉시 수익 발생 임대료는 미군 주택과에서 선납하고, 임차인은 미국 국방부가 보장하며, 공실 나면? 바로 다음 미군 임차인 배정. “공실 리스크, 미납 리스크, 수익 지연”… 다 설계 단계에서 제거된 상품입니다. 평택 프라운트힐스 오피스텔은 미군 전용 렌탈하우스 오산 K-55 공군기지 도보 5분 전용 23평 3룸 2욕실 풀옵션 가전 + 풀퍼니처 월세 180만 원 전후 미군 임차인 100% 확보 완료 미국 정부가 월세 지급 (연체 위험 없음) 미군 주택 수당 구조 반영 (지속성 확보) 수익률 높은데 위험 없는 곳은 없다는 말, 이젠 틀렸습니다. 대신, 제대로 설계된 곳은 있습니다. ⚠️ 단, 생활형 숙박시설을 가장한 ...