아파트 청약 '트리플 다운'.. 줍줍 인기도 시들, 아파트 가격 하락세로 이어질까?
아파트 청약 '트리플 다운'.. 줍줍 인기도 시들, 아파트 가격 하락세로 이어질까? 아파트 가격 하락세를 예측할 수 있는 지표를 분석한 기사입니다. 👉주요 지표 1. 전국 아파트 경쟁률 2021년 19.7:1 -> 2022년 15.5:1 👎하락 2. 수도권 경쟁률 2021년 31.1:1 -> 2022년 17.4:1 👎 하락 3. 석달 연속 무순위 청약 물량 증가 2021년 10월 1천가구 미만 2021년 11월 1031가구 2021년12월 1160가구 2022년 1월 1332가구 👎 4. 청약 통장 가입자 감소세 2021년 8월 103,728명 2021년 9월 97,117명 2021년 10월 61,262명 👎 👉2022년 분양 사례 * 미아동 북서울자이폴라리스 당첨가점 최저 54점 (2021년 최저 가점 평균은 60점임) * 송도자이더스타 무순위 청약 경쟁율 9:1 * 칸타빌수유팰리스(수유 강북종합시장) 216가구 후분양 - 모집공고 취소했고 분양가 재산정 중 👉부동산 시장 주춤 이유 1. 대출 규제 강화 2. 금리 인상 압력 3. 집 값 고점이라는 공감대 확산 으로 시장 거래 급감 4. 3기 신도시 사전청약으로 수도권 청약 수요의 분산