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  코끼리는 지능이 매우 높은 동물인데요 침팬지 , 돌고래와 비슷하다고 합니다 감성적인 동물로도 알려져 있죠 동료의 무덤을 찾는 유일한 동물인데요 우리가 아기 코끼리든 큰 코끼리든 상관없이 귀여워하듯 코끼리도 인간을 아기든 어른이든 귀여워한다는데요 자신보다 덩치가 작은 인간들을 귀여운 존재로 여기고 있는거죠 안전 장비 없이 오토바이를 타려는 남자가 있습니다 코끼리는 인간이 안전 장비 없이 타는 게 걱정됐나 봅니다 . 귀엽죠 ? https://youtube.com/shorts/JJnuLT9wEKM?feature=share https://youtube.com/shorts/JJnuLT9wEKM?feature=share

  94 세 라는 나이에도 의업을 펼치며   삶의 마지막 순간까지 환자들을 돌봤던   한원주 원장 한의원   의사이자 독립운동가인 부모의 자녀로 1926 년 태어났다   시대를 앞서간 부모의 지원 덕에   고려의대 전신인 경성여자의학전문학교 진학 !!   산부인과와 내과 전문의 자격을 취득했다   한 원장은 남편이 갑작스럽게 사망한 후에는   봉사의 삶을 살기로 결심 ..   의료선교의원에서 무료진료를 시작하고   전인 치료진료소를 열어 어려운 환자들에게   의료뿐 아니라 생활비나 장학금 지원에도 나섰다   한 원장은 팔순이 넘어도   노인요양병원인 매그너스요양병원에서 현역 의사로 일했다   병원에서 받은 월급 대부분은 어려운 이웃을 위해 기부했다   이러한 공로를 인정받아   성천상을 받았지만 상금도 기부했다   한 원장은 2020 년 9 월 영면하기 전까지도   병원에서 환자들을 돌봤다   임종직전에도 인자한 눈을 크게 깜빡이며 반응했다   그가 마지막으로 남긴 말은   힘내 , 가을이다 , 사랑해   https://youtube.com/shorts/1iTOD9yCazY?feature=share https://youtube.com/shorts/1iTOD9yCazY?feature=share

  8,000 억 헐리우드 스타가 불고기집에서 인사해 줄 확률 헐리우드 탑스타가 한국 식당 옆 테이블 사람들에게 직접 걸어와 인사해 줄 확률은 로또보다도 더 낮다고 하는데요   마포구 빠삭불고기집 역전회관에 방문한 헐리우드스타가 있으니   톰크루즈입니다   톰 크루즈는 매운 음식을 좋아한다며 감독 , 스태프들과 함께 바싹불고기와 낙지초회 , 낙지구이를 주문했다고 하네요   https://youtube.com/shorts/NOYIYd0ZW8A?feature=share https://youtube.com/shorts/NOYIYd0ZW8A?feature=share

  백종원보다 한 살 어리지만 세계 최강 동안인  남자 비결   1. 추안도 탄 20 대 외모를 자랑하는 싱가포르 출신의 사진작가인 추안도 탄 , 1967 년생으로 백종원 보다 1 살 어린 56 세이다   2. 경력 1980 년대 모델로 활동하고 90 년대에 팝 가수가 되었으나 노래 경력은 오래 가지 못했다   3. 식단 먹는 것이 곧 자신이라는 식단원칙이 있다 . 삶은 계란 , 닭고기 , 생선 수프 , 신선한 채소 샐러드 등 건강한 식단을 유지한다 또한 , 물을 많이 마시며 , 담배와 술을 하지 않는다   4. 운동 일주일에 4 번 근력운동을 하고 , 심장 강화 훈련과 수영도 한다   5. 취미 자신이 좋아하는 일을 하며 , 싫어하는 일을 하면 기분이 나빠질 뿐 아니라 건강에도 좋지 않다고 한다   6. 미용 흰머리 때문에 염색약을 사용하지만 , 성형수술을 받은 적은 없다  보톡스 1 번 시술 받았으나 효과없어 하지 않는다고 한다   7. 수면습관 그는 밤 11 시 이전까지 잠자리에 들고 충분한 수면을 취한다 잠들기 6 시간전에는 식사를 하지 않는다고 강조했다   https://youtube.com/shorts/XF8tw5qI8rI?feature=share

 소주 한 병이 7잔인 이유...(소주 회사의 놀라운 계산법) 소주 한 병을 소주잔에 따르면 약 7잔이 나온다. 이는 소주판매를 늘리기 위한 전략이라고 한다. 소주 한 병을 두 사람이 마시면 한 사람 당 3잔씩 마시고  1잔이 남고.  세 사람이 마시면. 한 사람 당 2잔씩 마시고 . 1잔이 남고. 네 사람이 마시면. 2잔씩 마시기엔  1잔이 부족하게 된다. 그래서 한 병 더 시키게 된다.

  역대 대통령들이 운전기사라면? 최악의 난폭 운전기사는 000... 이승만 대통령  국제 면허 기사미국에서 박사 학위를 받은 유일한 대통령이었기 때문이다. 박정희 대통령모범 운전기사 장거리 운전에 승객들은 지쳤고 비싼 차비를 치를 수밖에 없었다. 최규하 대통령대리운전기사얼떨결에 핸들을 잡았으니 그저 시키는 대로 할 뿐이었다. 전두환 대통령난폭 운전기사직원들을 동원해 운행권을 강탈하고 승객들의 안전을 도외시한 채 질주를  벌였다 노태우 대통령 초보 운전기사 무미건조한 운행 속에 이런저런 사고를 겪으며 내릴 때는 상처투성이가 되었다. 김영삼 대통령무면허 운전기사사정없이 직진만 일삼는 통에 심한 멀미를 했으며, 차도 그만 고장이 났다 김대중 대통령음주운전기사안전한 운행과 승객 간 화합을 약속했지만 늘어나는 음주량과 함께  각종 부작용을 노출시켰다. 노무현 대통령역주행 운전기사사사건건 일반 승객들의 정서와는 거꾸로만 가는 바람에 숱한 갈등을 겪었다

실무에서 적용되는 임대료 5% 인상법 현황  구로에서 보증금 2천만 원 월세 100만 원에 2년 계약을 하고 들어온 임차인입니다. 이번 갱신할 때 임대인은 보증금을 5% 안 올리는 대신 월세를 10% 올리겠다고 합니다. 저는 보증금은 100만 원, 월세는 5만 원 각각 올려줄 의사가 있지만 월세만 10만 원 올리는 것은 제가 손해 보는 것 같습니다. 임대인의 요구가 정당한가요? ​ 1. 구로 부동산의 보증금, 월세 등 최초 계약조건은 어떻게 되나요? 최초 계약 : 2년, 보증금 : 2천만원, 월세 : 100만원 ​ 2. 갱신 시 집주인은 보증금 및 월세 관련 어떤 변경을 고려하고 있나요? 집주인은 보증금을 올리는 대신 월세를 올리는 방안을 고려 중이다. ​ 3. 상가건물임대차보호법에 따라 집주인이 월세를 인상할 수 있는 금액에 법적 제한이 있나요? 예, 집주인은 법에 따라 월 임대료를 최대 5%까지 인상할 수 있다. ​ 4. 기존 보증금 2천만원과 월세 100만원을 법에 따라 인상할 수 있는 방법을 설명해 주시겠습니까? 기존 보증금 2000만원은 2100만원, 월세는 105만원까지 올릴 수 있다. ​ 5. 규정에 따라 보증금을 월세로 환산할 때 최대 몇 퍼센트까지 늘릴 수 있나요? 보증금을 월세로 환산 시 12%를 초과할 수 없다 ​ 6. 보증금 100만원 인상을 월세 인상 1만원으로 환산한 계산을 좀 더 명확하게 해주실 수 있나요? ​ 7. 집주인이 보증금 대신 월세 인상을 선택한다면 월세는 얼마나 인상되나요? 월세 6만원(5만원 인상 + 보증금 인상 1만원)이 인상 ​ ​