미아 길음역세권에 투자한다

오늘은 ‘미아 길음 역세권에 투자하라’ 인데요
구독자 여러분과 함께 미아길음역으로 가 보려 해요.,

성북구 역세권에 투자한다면?
 4호선,6호선인데요
강북권역 도심지 직장인들에겐 최고지요
광화문,을지로, 종로3가 접근성 좋아요
20분내 진입 가능합니다.

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성북구를 통과하는 역 ! 총 7개
그럼 어디에 투자하란 말인가..

기준이 있어야죠.


우선
전용면적 84제곱미터 .
백화점을 품고 있고요
도보 5분이내 지하철 이용가능한 아파트 단지.

거점역이요.,

어렵지 않게 결정을 내릴 수 있었어요.
전 서울시가 밀고 있는 역을 선택했어요
미아4거리역

왜냐고요?
균형발전촉진지구요

문화 쇼핑업무가 어우러진 21세기 복합도시를 만들겠다고
2003년에 서울시에서 지정했더군요.
거긴 바로.. 미아 사거리 일대 인데요

균형촉진지구란 ?

원활한 사업을 수행하기 위해 서울시가 지정하는 지구인데요
원활한 사업이란?
성장 잠재력이 큰 거점지역에 상업 업무 등 도시기능을 집중적으로 입주시키려는 사업입니다.
 .
미아 균형촉진 지구에 쇼핑시설이 몰릴수 밖에 없는 이유는? 대놓고 말합니다.
대기업 본사와 명문 학원 등을 유치하기 위해 용적률 완화,
 지방세 감면, 개발부담금 완화 등 각종 인센티브를 제공하겠다구요.

문화?쇼핑?업무가 조화된 ‘매력적 복합도시’,
대중교통과 보행자 중심의 ‘미래형 교통도시’를 만들기 위해서요.
대단하죠.

미아 사거리 일대를 거점도시로 육성하겠다고 발표한거죠.

백화점만 2곳. 현대백화점, 롯데백화점
이마트 1곳

쇼핑문화가 어우런진 도시를 만들었더군오

서울시 2030도시계획 플랜을 보면
미아사거리역을 거점으로 한
지하철 철도 중심의 대충교통체계를 구축하고 있어요
바로 동북선 경전철사업까지
왕십리역까지 이어진 노선이죠

환승없이 25분만에 도달가능해요
그럼 4호선, 6호선 2호선까지환승없이 이용가능하답니다.
2024년까지 완공목표로하고 있고요


제가 추천하고자 하는 곳은 당연히 미아사거리역 에서 가까운.,..

래미안 길음 센터피스
길음역 래미안 6단지입니다


길음 래미안 센터피스는

백화점을 품고 있는 단지 그것도 2개나
현대백화점, 롯데백화점 그리고 이마트
거점역이라할 수 있는 여건을 다 갖추었네요

지하철역에 2개의 백화점을 보유하고 있는 곳은 미아사거리역,영등포역 유일합니다.

길음역 래미안 6단지입니다. 지하철 길음역에서 가깝구요
주변에는 래미안 9단지, 8단지 1단지 등 우수한 아파트들이 많은데요

6단지를 선정한 이유는 2007년부터  최근까지 매매 전세가 자료를 구할 수 있기 때문


길음래미안 6단지부터 래미안길음 센터피스
거래량 추이와 가격을 같이 살펴보죠