GTX 연신내 불광역 투자, 혁신센타, 서부시외버스 터미널 개발추진 거품없는 아파트 북한산래미안 매수추천
GTX 연신내 불광역 투자, 혁신센타,
서부시외버스 터미널 개발추진
거품없는 아파트 북한산래미안 매수추천
독일 철학자.,,, 니체는 말했습니다.
인간은 자신이 가진힘을 약화시키거나
줄이는 해석체계를 부정합니다.
자신이 가진 힘을 강화시키거나
증가시키는 해석체계를
지향하지요.
금융자산보다 부동산을 선호하는 이유
내가 영향력을 발휘할 수 있습니다
지역주민과 힘을 합쳐
호재를 유치할 수 있거나
반대할 수 있지요.
주식을 산다면,,, 내가 그 회사에 영향력이 있을까요?
내가 삼성주식을 사고 삼성제품을 산다고 해서
주식이 오르진 않죠.
반면 주택.. 부동산.. 얼마든지 가능합니다.
최근 ‘집값 담합’ 기사를 본적 있습니다.
누군가 나에게 내일 차사고가 난다고 해보죠
그럼 전 차를 안몰거나,… 조심스래 운전합니다.
가만히 당하진 않겠죠,,,
집값이 떨어진다는데..
가만히 있는게 이상스럽습니다.
내가 가진 힘을 강화시켜야 합니다.
주택단지는 정치공동체여야 합니다.
언제 우리 목소리를 내 보겠습니까.
주민이 힘을 모아 역을 유치할 수 있습니다.
혐오시설을 반대할 수 있고요.
모든 정책을 비밀스럽게 할게 아니라
공개하고 논의하고
대화하고 타협해야 합니다.
이제 주택은 시민 정치 장소입니다.
단순히 먹고 잠만자는 곳이 아닙니다.
주택단지는 정치공동체입니다.
국가가 관리하거나 통제할 수 있는
실용적, 통계학적 목적적
대상이 아닙니다.
3호선 불광역을 살펴보고자 하는데요
총 5점 만점 중 3.5점입니다.
도심 및 강남 진입으로
출퇴근시 3분 이내 운행시간
장점은 있으나
강남진입 30분대이상
거점지역으로 위상 약합니다.
앞으로,..,
주거 대단지와 함께
교통·상업·행정의 핵심지로 발돋움할 수 있는
밑그림이 있습니다.
역세권 중심 개발계획이 잡혀있는데요
GTX A노선 연신내역, 서울 혁신파크,
서울 서부시외버스터미널 개발입니다.
낙후지역에서 벗어나 거점지역으로 위상이 바뀌지요
호재 영향권에 있는
삼성래미안 아파트를 살펴볼까합니다
불광역에서 도보 500m
연신내역과의 거리는 1.7km 내에 위치해 있습니다.
불광동일대 3개 비전이 있습니다,
첫째 2020년까지 서울혁신센터 활성화되면,
지역내 거점 중심지로서 다시 태어납니다.
서울시가 주도하고 있고요
둘째 2023년 연신내역 개통시 교통허브 중심지로
불광역또한 역 위상이 달라지죠
세째 역개통과 더불어
서부시외버스터미널 부지 일대
재개발도 논의되고 있는데요.
그간 서부시외버스터미널은
장기 미집행 도시계획시설이었죠.
여기선 서울혁신센터와
GTX 연신내역 개발에 대해 알아보겠습니다.
2023년 개통을 목표로 하고 있어요
총 43.6km
3조 3천억원
민자사업으로 진행합니다.
우선 협상자로 2018년 4월
신한은행 컨소시엄이 선정됐고요
강남까지 70분대 접근했는데요
개통시 13분내 진입가능. 80% 시간 단축됩니다
진행현황을 볼까요
gtx사업은 4단계로 진행됩니다.
예비타당성
기본계획
실시설계 및 공사
운행
현재 어디까지 진행됐는지 보죠
예비타당성은 2017년 11월 비용편익분석 1.11 발표했고요
이를 기준으로 2017년 12월 기본계획 고시했습니다.
2018년 4월 실시설계를 위한 신한은행 컨소시엄 확정
패스트트랙 즉 병렬식으로 진행합니다
민간 투자 사업기본계획 84조 5항.,..
사업시행자는 준공을 앞당기기 위하여 협상과정에서
실시설계등 절차를 병행하여 추진할 수 있다…
불광동 일대는 현재 실시설계까지의
가격 프리미엄이 형성됐고요.
운행시점 프리미엄 1번이 남은 상태입니다.
그런테 최근 철도 업계 관계자가 불을 지핍니다.
"실시협약을 체결하고도 착공까지는 대개 1년 넘게 걸린다.
GTX-A도 아무리 절차를 빨리 진행한다고 해도
내년 중반 이전에 착공은 불가능할 것이다
국토부에서 2018년 9월 3일 월요일
즉각적으로 반박문을 냅니다.
서울 혁신파크
서울 질병관리본부 자리입니다
2014년 서울시가 사들인 서울시 소유입니다.
2015년부터 정식 오픈했고요
4,235평 규모입니다
불광역 초입
북한산 래미안 500내에 위치해 있죠.
청년, 마을공동체, 시민사회단체 등
다양한 혁신 분야의 허브로 자리매김했는데요
지역성장의 거점으로 자리매김하고자 합니다
이번에 혁신단지를 오픈했습니다
단체 입주 공간,
네트워크 공간,
해외 혁신 기업과의 글로벌 협력 공간,
방문자 연수·숙박 시설을 갖추고 있는데요
추가적으로 2019년까지
복합문화공간으로
어린이 체험시설을 갖출 예정입니다
집값 버블인가?
아파트 분석!
동영상을 통해 알아보죠.
서부시외버스 터미널 개발추진
거품없는 아파트 북한산래미안 매수추천
독일 철학자.,,, 니체는 말했습니다.
인간은 자신이 가진힘을 약화시키거나
줄이는 해석체계를 부정합니다.
자신이 가진 힘을 강화시키거나
증가시키는 해석체계를
지향하지요.
금융자산보다 부동산을 선호하는 이유
내가 영향력을 발휘할 수 있습니다
지역주민과 힘을 합쳐
호재를 유치할 수 있거나
반대할 수 있지요.
주식을 산다면,,, 내가 그 회사에 영향력이 있을까요?
내가 삼성주식을 사고 삼성제품을 산다고 해서
주식이 오르진 않죠.
반면 주택.. 부동산.. 얼마든지 가능합니다.
최근 ‘집값 담합’ 기사를 본적 있습니다.
누군가 나에게 내일 차사고가 난다고 해보죠
그럼 전 차를 안몰거나,… 조심스래 운전합니다.
가만히 당하진 않겠죠,,,
집값이 떨어진다는데..
가만히 있는게 이상스럽습니다.
내가 가진 힘을 강화시켜야 합니다.
주택단지는 정치공동체여야 합니다.
언제 우리 목소리를 내 보겠습니까.
주민이 힘을 모아 역을 유치할 수 있습니다.
혐오시설을 반대할 수 있고요.
모든 정책을 비밀스럽게 할게 아니라
공개하고 논의하고
대화하고 타협해야 합니다.
이제 주택은 시민 정치 장소입니다.
단순히 먹고 잠만자는 곳이 아닙니다.
주택단지는 정치공동체입니다.
국가가 관리하거나 통제할 수 있는
실용적, 통계학적 목적적
대상이 아닙니다.
3호선 불광역을 살펴보고자 하는데요
총 5점 만점 중 3.5점입니다.
도심 및 강남 진입으로
출퇴근시 3분 이내 운행시간
장점은 있으나
강남진입 30분대이상
거점지역으로 위상 약합니다.
앞으로,..,
주거 대단지와 함께
교통·상업·행정의 핵심지로 발돋움할 수 있는
밑그림이 있습니다.
역세권 중심 개발계획이 잡혀있는데요
GTX A노선 연신내역, 서울 혁신파크,
서울 서부시외버스터미널 개발입니다.
낙후지역에서 벗어나 거점지역으로 위상이 바뀌지요
호재 영향권에 있는
삼성래미안 아파트를 살펴볼까합니다
불광역에서 도보 500m
연신내역과의 거리는 1.7km 내에 위치해 있습니다.
불광동일대 3개 비전이 있습니다,
첫째 2020년까지 서울혁신센터 활성화되면,
지역내 거점 중심지로서 다시 태어납니다.
서울시가 주도하고 있고요
둘째 2023년 연신내역 개통시 교통허브 중심지로
불광역또한 역 위상이 달라지죠
세째 역개통과 더불어
서부시외버스터미널 부지 일대
재개발도 논의되고 있는데요.
그간 서부시외버스터미널은
장기 미집행 도시계획시설이었죠.
여기선 서울혁신센터와
GTX 연신내역 개발에 대해 알아보겠습니다.
2023년 개통을 목표로 하고 있어요
총 43.6km
3조 3천억원
민자사업으로 진행합니다.
우선 협상자로 2018년 4월
신한은행 컨소시엄이 선정됐고요
강남까지 70분대 접근했는데요
개통시 13분내 진입가능. 80% 시간 단축됩니다
진행현황을 볼까요
gtx사업은 4단계로 진행됩니다.
예비타당성
기본계획
실시설계 및 공사
운행
현재 어디까지 진행됐는지 보죠
예비타당성은 2017년 11월 비용편익분석 1.11 발표했고요
이를 기준으로 2017년 12월 기본계획 고시했습니다.
2018년 4월 실시설계를 위한 신한은행 컨소시엄 확정
패스트트랙 즉 병렬식으로 진행합니다
민간 투자 사업기본계획 84조 5항.,..
사업시행자는 준공을 앞당기기 위하여 협상과정에서
실시설계등 절차를 병행하여 추진할 수 있다…
불광동 일대는 현재 실시설계까지의
가격 프리미엄이 형성됐고요.
운행시점 프리미엄 1번이 남은 상태입니다.
그런테 최근 철도 업계 관계자가 불을 지핍니다.
"실시협약을 체결하고도 착공까지는 대개 1년 넘게 걸린다.
GTX-A도 아무리 절차를 빨리 진행한다고 해도
내년 중반 이전에 착공은 불가능할 것이다
국토부에서 2018년 9월 3일 월요일
즉각적으로 반박문을 냅니다.
서울 혁신파크
서울 질병관리본부 자리입니다
2014년 서울시가 사들인 서울시 소유입니다.
2015년부터 정식 오픈했고요
4,235평 규모입니다
불광역 초입
북한산 래미안 500내에 위치해 있죠.
청년, 마을공동체, 시민사회단체 등
다양한 혁신 분야의 허브로 자리매김했는데요
지역성장의 거점으로 자리매김하고자 합니다
이번에 혁신단지를 오픈했습니다
단체 입주 공간,
네트워크 공간,
해외 혁신 기업과의 글로벌 협력 공간,
방문자 연수·숙박 시설을 갖추고 있는데요
추가적으로 2019년까지
복합문화공간으로
어린이 체험시설을 갖출 예정입니다
집값 버블인가?
아파트 분석!
동영상을 통해 알아보죠.
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