동탄2신도시, 상가 분위기는?예를들면 분양가는 얼마인가?분양사례조사 참고해 보세요

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동탄역 상권 가장 낮은 1층 분양가는 전용면적기준
카림2차(5.3), 애비뉴스완(5.7), 오슬로 애비뉴(6)이다.

동탄역 상권 가장 높은 분양가는 푸르지오시티(8.5)>라스플로레스(8.1)>리치안 타워(7.6)순이다.

우미앨리스,ktx타워, 광장프라자는 1층 분양가 전용 평당 6천만원대이다.

동탄역 400미터 미만의 경우 전용평단가 7천만원 이상이며
400미터 이상인 경우 전용 평단가 6천만원 이하이다.

수익률 기준으로 보자
동탄역 인근 전용 평당 평균 임대료는 보증금 2백 / 월 23만원 수준이다.

현 시세 반영시 수익률은 3.8%~5% 내외 기대할 수 있다.

남동탄 상권은 호수공원을 기준으로 한다
분양가 낮은 순위로는 파케이드,풍산리치, 드림타워 순이다 
1층 전용평단가 기준,, 파케이드5.1 , 풍산리치 6.6  드림타워 7.2천만원


분양가 높은 순위로는 SB > 우성 > 레이크파로스 순이다.
1층 전용 평단가 기준 SB 8.6 > 우성 8.2 > 레이크파로스 7.9천만원이다.
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